| hirdetés azonosítója: | 132819 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 150 000 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Gödöllő | még több Gödöllő |
| telek terület: | 515 m² | |
| hasznos alapterület: | 126 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Dupla komfort | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2025 | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Hőszigetelt | |
| szobák száma: | 5 | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| bővebb leírás: | Gödöllő egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Fenyves városrészben kínálunk megvételre egy modern, kétszintes családi házat csendes, új aszfaltozott utcában, a MATE mögött. A környék ideális családok számára: buszmegálló, bolt, óvoda, iskola és gyógyszertár néhány percen belül elérhető, a Gödöllő-Máriabesnyő vasútállomás pedig mindössze pár perc. Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal, korszerű gépészettel és átgondolt elrendezéssel épül, így hosszú távon is kényelmes és energiatakarékos otthont biztosít. Elrendezés A ház praktikus, jól élhető alaprajz szerint készült. Földszint: - tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolatos terasszal - konyha–étkező - kamra - külön nyíló szoba - zuhanyzós fürdőszoba - vendégmosdó - közvetlen kapcsolat a 16,5 nm-es garázzsal - 12 nm-es terasz Emelet: - 3 külön nyíló hálószoba - közlekedő - gépészeti helyiség - nagy, kádas fürdőszoba - két panorámás, üvegkorlátos erkély (8,75 nm és 7,2 nm) Műszaki tartalom és extrák - A+ energetikai besorolás - 30-as PTH tégla falazat + 15 cm grafit szigetelés - betonfödém - antracit betoncserép fedés - 30 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók - Midea hőszivattyús rendszer - padlófűtés - helyiségenként szabályozható Fan Coil hűtés-fűtés - H tarifa - egyedi mérőórák - IKEA mosdó - üveg épített zuhany - Fisher törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban - biztonsági bejárati ajtó - riasztórendszer - motoros kapu előkészítés A házhoz 413nm saját használatú kert és garázs tartozik. Telek és beépítés A saroktelken két különálló, egylakásos épület található, amelyek sem nyaktaggal, sem más módon nem kapcsolódnak egymáshoz, így teljesen elkülönült használatot biztosítanak. Az ingatlanok külön bejárattal rendelkeznek. A telek osztatlan közös tulajdonú. A vételár tartalmazza: - térburkolatokat - tereprendezést - kerti csapot - fa szerkezetű tárolót - bejárati előtetőt Egyéb információk - 5% áfa - garanciális új építés - családi támogatások és akár Start hitel is igénybe vehető - várható kulcsrakész átadás: 2025. szeptember vége Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. Irányár: 150MFt. A vételár nem tartalmazza a kerítés, a beálló és a motorizált kapu költségét, melyek együttes összege további 6,9MFt. Hivatkozási szám: 2518169. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Sápi Tamás | |
| telefonszám: | +36 20 944-7025 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@uabipas | |
| ingatlan iroda: | Gödöllő Ingatlanközpont | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 2100 Gödöllő, Dózsa György út 18. | |
| telefonszám: | +36 20 772-2428 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.iollodog@ofni | |
| weboldal: | www.godolloihaz.hu |